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Edificio residenziale in Via Roma 71, Penne
270.000 €
Ref. PN 004 PM
Nel primo entroterra pescarese, a metà strada fra il Mare Adriatico e il Gran Sasso, sorge Penne. Nel corso dei millenni è sempre stata protagonista e le sue origini affondano nella notte dei tempi, come testimonia un villaggio dell’età de bronzo rivenuto nella parte più antica della città. Penne fu la capitale del popolo italico dei vestini per diventare poi, in età romana, una città dalle imponenti mura di difesa e un importante centro culturale, politico e commerciale in epoca medievale. Il centro storico si articola su quattro colli (Colle Sacro, Colle Romano, Colle Castello e Colle Cappuccio) ed è fatto di strade strette, vicoli e case contraddistinte dall’uso del mattone a vista che le hanno fatto guadagnare l’appellativo di Città del Mattone.
L'edificio in vendita è porzione finale di un opera architettonica settecentesca e tra i palazzi più importanti della cittadina. L'unità abitativa nei suoi due livelli è contraddistinta da ampi spazi interamente ristrutturati che rispettano le stringenti norme antisismiche vigenti, con una metratura ben organizzata in cui una buona dose di bianco, la presenza delle travi di legno e tanta luce, donano un tocco di modernità ad ambienti architettonicamente del passato che rimangono sempre affascinanti.
Per terminare l'immobile offre un romantico terrazzo da dove godere di una vista invidiabile sul paesaggio circostante ed una grande cantina con soffitti a volta con mattoni faccia vista.
- 370m²
Edificio multiuso in Via Carlo bonfiglio 12, Loreto Aprutino
130.000 €
Ref. LO 100 FE
Comprare un immobile e investire nella sua ristrutturazione a prima vista potrebbe sembrare un’operazione dispendiosa adatta solo a chi ha a disposizione un budget notevole, invece i tassi di interesse sui mutui molto bassi e soprattutto le tante agevolazioni fiscali in vigore, possono rendere questa possibilità davvero conveniente; se poi aggiungiamo la possibilità di creare un abitazione che rifletta appieno il proprio stile con ambienti dal fascino unico in spazi ampi sia nei metri quadri sia nell’altezza, allora abbiamo tutti validi motivi per intraprendere questa azione!
Noi dal canto nostro aggiungiamo un ulteriore opportunità: un immobile semi-indipendente ubicato in pieno centro cittadino e fronteggiato da un verdeggiante parco giochi dove far divertire in sicurezza i propri bambini, negozi e supermercato raggiungibili a piedi in meno di un minuto, fermata dei mezzi pubblici sotto casa ed equipaggiato anche di ampio terrazzo, balcone, sottotetto, garage ed un ampio magazzino/laboratorio fronte strada.
Siamo a Loreto Aprutino in provincia di Pescara, a meno di mezz’ora di automobile sia dalle dorate spiagge di sabbia finissima della costa adriatica che dalle profumate faggete del parco nazionale del Gran Sasso d’Italia; l’aeroporto internazionale di Pescara dista solo 30 km.
Specifiche:
edificio su tre livelli:
- piano terra con garage di mq 20 c. a e laboratorio magazzino di 78mq c. a
- piano primo abitazione di mq 125 c. a
- piano secondo (sottotetto) di mq 117 c. a.
- 227m²
Edificio residenziale in Via C. Battisti 11, Loreto Aprutino
165.000 €
Il centro storico rappresenta l’anima di ogni paese: un reticolo di strade e vicoli che la storia ha disegnato, tracciando con queste linee la sua impronta sul territorio; architetture come testimoni silenziose di arte, culture e tradizioni che si sono stratificate nel tempo. Un patrimonio, materiale e immateriale, dal valore inestimabile.
Per ogni acquirente di un immobile posizionato all’interno del tessuto storico implica una grande responsabilità, ma rappresenta allo stesso tempo una magnifica opportunità per dare nuovo lustro e nuova vita a edifici spesso dimenticati.
L’immobile che proponiamo in vendita è posizionato nella parte alta del centro storico e di fronte al museo dell’olio di Loreto Aprutino, antico borgo la cui storia è stata plasmata con il suo territorio che crea eccellenze enogastronomiche conosciute in tutto il mondo, a solo 20 minuti di auto dal mare e 30 dall’aeroporto internazionale di Pescara.
L’antico palazzotto si erge su due livelli oltre al piano seminterrato ed è composto da una importante superficie interna in grado di ospitare numerose persone o di essere divisa per creare diverse unità residenziali. Ogni ambiente della struttura trasmette sensazioni uniche, come ad esempio l’antica cucina con il camino che tramanda la calda percezione dell’accoglienza famigliare che fa parte del DNA di questo angolo incontaminato d’Abruzzo; inoltre viste su scorci autentici e che spaziano fino al mare arricchiscono questa proprietà che aspetta solo di essere nuovamente vissuta.
- 280m²
Edificio residenziale in Via Pretara 44, Loreto Aprutino
79.000 €
Ref. LO 111 GA
L'immobile proposto in vendita è ubicato in zona centrale e da pochi passi dalla piazza cittadina di Loreto Aprutino, dove sono ubicati tutti i servizi. Lo scheletro al grezzo è composto su due piani oltre livello seminterrato ed è destinato alla realizzazione di due unità abitative di circa 110mq a piano impreziositi da un ampio spazio verde dell'estensione di mq 1275 da cui ricavare un ampio giardino per ogni unita immobiliare.
Vantaggi di acquistare un grezzo:
In una casa al grezzo le strutture fondamentali della casa sono già state realizzate, quindi il lavoro più impegnativo è stato già fatto e quello che spetterà al fruitore finale sarà il completamento dell’immobile con le finiture che più lo aggradano. Si tratta quindi di occuparsi dell’aspetto più divertente ed il completamento può avvenire in tempi relativamente brevi rispetto alla decisione di acquistare un rudere o un lotto edificabile e costruire “partendo da zero”, affrontando l’eventuale demolizione, la progettazione e tutte le scartoffie ed i costi legati ai permessi di costruire e alla documentazione urbanistica.
Oltre alla semplificazione e alla facilità di seguire i lavori anche se si è meno esperti, non si devono dimenticare gli importanti sgravi fiscali sulle ristrutturazioni e sul risparmio energetico degli edifici.
Svantaggi di acquistare un grezzo:
Spesso i clienti sono incuriositi da questo genere di proposte perché vengono attratti dai prezzi di vendita, non sapendo quali sono i costi poi per completare l’edificio.
Si dovranno valutare correttamente le spese di completamento e per fare ciò consigliamo di rivolgersi ad un professionista e ad una ditta molto fidata e seria, poichè avventurarsi senza questo genere di conoscenze o di supporto è altamente sconsigliato!
- 330m²
Edificio residenziale in Salita orti 1, Penne
115.000 €
Ref. PN 025 VD
Penne è una cittadina dove storia e arte si intrecciano in un continuo e affascinante connubio, da lasciare stupiti per gli importanti segni che sono ancor oggi visibili per ognuna delle epoche storiche che ha attraversato: dagli insediamenti pre-romani all’epoca medioevale, dal tempo della signoria dei Farnese fino al governo sabauda di metà ‘800.
Il suo centro storico è una vera e propria perla grazie ai Vicoli stretti, agli edifici antichi ed alle piccole botteghe e osterie tradizionali che creano un microcosmo autentico di quel famoso "Italian Life Style" che ci invidiano in tutto il mondo!
L'edificio proposto in vendita è ubicato nel cuore del centro storico cittadino e nei suoi tre livelli, interamente ristrutturati, trovano spazio funzionali ambienti residenziali contraddistinti dalla loro ottima luminosità e da vivaci colori.
Al piano fronte strada, oltre l'ingresso dell'abitazione, l'edificio offre una capiente cantina con volte a mattoni ed un comodo garage / taverna totalmente pavimentato; al primo livello è allestita la zona living della casa con il suo vivace soggiorno che nasconde nel suo retro la funzionale zona cottura; al secondo ed ultimo livello è ubicata la parte più privata dell'abitazione con un ampio disimpegno, grande bagno e due confortevoli camere da letto dalle cui finestre si gode di un suggestivo panorama che spazia dagli antichi tetti del centro storico, fino alla sommità delle vette appenniniche che incorniciano questo lembo di territorio abruzzese.
- 222m²