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Casa di paese in Via Pagliare 16, Pietracamela
65.000 €
Ref. TE 002 PG
Una dimora autentica nel Parco Nazionale del Gran Sasso d'Italia!
Nel cuore di Pietracamela, borgo sospeso tra roccia e cielo, dove il Gran Sasso domina il paesaggio con la sua presenza solenne, si erge una piccola dimora che non segue le mode, ma custodisce l’essenza del vivere montano.
Questo piccolo gioiello le cui mura in pietra raccontano inverni lunghi e fuochi accesi ed estati fresche, si sviluppa su due livelli e conserva l’armonia dell'architettura delle antiche case di montagna.
Una residenza pensata per chi riconosce il valore delle cose vere, per chi cerca luoghi che parlano sottovoce.
Gli interni sono intimi e progettati per offrire comfort e raccoglimento. La luce naturale entra con discrezione, scivola sulle superfici in pietra e dialoga con il calore del legno,
creando un’atmosfera avvolgente e rassicurante. All’esterno una corte privata con piccolo giardino e angolo barbeque pavimentato, rara nel contesto del borgo, rappresenta uno spazio di assoluta quiete. Un ambiente riservato, perfetto per momenti di contemplazione e di letture al sole, ma anche per cene con amici e dove il tempo non si misura ma si vive!
Questa casa non è un semplice immobile: è un patrimonio emotivo, un rifugio discreto ai piedi di una delle montagne più iconiche d’Italia, un luogo che racconta identità e tradizione.
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 62m²
Casa di paese in Via G Marconi 41, Loreto Aprutino
47.000 €
Ref. LO 107 DNC
Una meraviglia italiana nella quale il tempo sembra essersi fermato, siamo a Loreto Aprutino in provincia di Pescara a pochi minuti d'auto dall'aeroporto, dalla costa adriatica e dalle alte vette dell'appennino, paese ricco di storia e colori che differenziano le varie "ruette" (termine dialettale per indicare le stradine); ed è proprio in una di queste stradine appena sotto la chiesa di San Pietro, a pochi passi da dal museo delle maioliche di castelli e dal museo dell'olio, che sorge questa caratteristica casa di paese in mattoni che è stretta in un dedalo di viuzze ed edifici.
L'immobile terracielo si eleva su tre livelli, al piano terra fronte strada carrabile c'è l'ingresso dell'abitazione che ci immette anche sul locale ripostiglio con lavanderia e bagno, al piano superiore sono ubicati il soggiorno e la cucina abitabile, piccolo ripostiglio e servizio igienico oltre a secondo ingresso da vicolo pedonale posto nel retro dell'edificio; completano la proprietà al secondo ed ultimo piano sottotetto due ampie stanze da letto con travi a vista ed un piccolo ma romantico terrazzino!
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 134m²
Casa di paese in Contrada Ferrauto 12, Loreto Aprutino
55.000 €
Nel cuore della campagna abruzzese, tra distese di ulivi e dolci profili collinari, proponiamo in vendita un rustico indipendente con annessi agricoli, situato in Contrada Ferrauto, nel comune di Loreto Aprutino.
La proprietà si trova nella cosiddetta “campagna vestina”, un’area che prende il nome dall'antico popolo italico dei Vestini, che abitava questa parte dell’Abruzzo già prima dell’arrivo dei Romani. I Vestini erano noti per la loro cultura agricola, la capacità di adattarsi al territorio collinare e il forte legame con la natura; ed oggi tutto ciò è tramandato in questo borgo, Loreto Aprutino, che è uno dei centri più rappresentativi, grazie anche alla sua architettura, alle chiese antiche e alle storiche produzioni olearie.
La proprietà si trova a pochi minuti dal suggestivo centro storico del paese, in una posizione facilmente accessibile e ben collegata alle principali direttrici stradali. In soli 30 minuti di auto è possibile raggiungere il Mare Adriatico e la vivace città di Pescara, con il suo aeroporto internazionale, mentre in 40 minuti si arriva al Parco Nazionale del Gran Sasso, ideale per escursioni e attività all’aria aperta.
L'immobile è la classica casa contadina abruzzese, costruita per rispondere alle esigenze di una famiglia impegnata nelle attività connesse alla coltivazione del terreno.
La struttura si sviluppa su due livelli, con una suddivisione semplice e funzionale degli spazi: al piano terra, un tempo utilizzato in parte come rimessa per attrezzi e animali, si trovano la cucina con camino ed il soggiorno.
Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trovano gli ambienti più privati con due ampie camere un bagno ed il terrazzo con vista aperta sulla campagna circostante.
All’esterno troviamo un ampio porticato, tipico delle abitazioni rurali, ideale come zona di lavoro o per il rimessaggio. È presente anche un fabbricato accessorio di circa 64 m², accatastato come C/7, utilizzato in passato come rimessa o deposito agricolo.
L’interno è da ristrutturare completamente, ma la struttura portante è solida e il tetto si presenta in condizioni discrete.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 155m²
Casale / Cascina in Contrada colletrotta 2, Penne
120.000 €
Antico casale in pietra con terreno agricolo a Penne (PE) – Contrada Colle Trotta - Un angolo di paradiso nel cuore dell’Abruzzo rurale
Tra le dolci colline vestite di grano e ulivi, dove il silenzio canta melodie antiche e la terra profuma di stagioni autentiche, sorge un piccolo gioiello rurale: un antico casale in pietra, testimone del tempo e della tradizione contadina ed architettonica abruzzese.
Un luogo che incanta con la sua vista panoramica mozzafiato sui colli circostanti, in un contesto agricolo ancora genuino, lontano dal caos e immerso in una natura incontaminata.
Siamo nel cuore dell’Abruzzo vestino, a pochi minuti dal centro storico di Penne (PE), uno dei Borghi più belli d’Italia, una zona ricca di storia, arte, tradizione gastronomica, ma anche di itinerari naturalistici, grazie alla vicinanza del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e della riserva naturale del lago di Penne.
La costa adriatica e l'aeroporto è raggiungibile in 40 minuti di auto.
Il fabbricato, costruito interamente in pietra locale e mattoni, si presenta in corso di ristrutturazione e su due livelli (piano terra e primo piano), con elementi rustici autentici, come la scala esterna, i portoni in legno massiccio e i dettagli murari originali.
Catastalmente censito come unità collabente (categoria F/2), offre la possibilità di recupero e ristrutturazione secondo i propri gusti, nel rispetto dell’architettura rurale.
La proprietà include oltre 10 ettari di terreno agricolo che grazie alla sua varietà colturale è ideale per attività agricole, biologiche e di permacultura, oppure per realizzare un progetto di eco-turismo rurale.
Un luogo dove il tempo rallenta
Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma una vera e propria scelta di vita. È un ritorno alla terra, ai ritmi lenti, all’essenziale.
È lo scenario perfetto per chi cerca autenticità, bellezza naturale e la possibilità di dare nuova vita a un casale antico, immerso in un paesaggio che sembra dipinto.
- 6 Loc.
- 0 Bagno
- 150m²
Casale / Cascina in Località Casale 580, Penne
75.000 €
Ref. PN 011 BL
Quante volte passeggiando, per graziose strade di campagna, vi sarà capitato di scorgere delle tipiche costruzioni e fantasticare su di esse, pensando di acquistarne una per viverci in tranquillità con tutta la famiglia?
Acquistare una antica casa può essere davvero una scelta vincente:
innanzitutto è una scelta rispettosa dell’ambiente che contribuisce alla salvaguardia del nostro territorio evitando la cementificazione dello stesso; inoltre, le vecchie case di campagna sono piene di fascino e mistero. I muri “scrostati” sono veri e propri palinsesti che raccontano una vera e propria storia che attraverso l'apertura di una porta, la modifica di una finestra o l'aggiunta di una stanza… parlano del susseguirsi di eventi legati alla vita delle persone che le hanno abitate e che ci donano la percezione di uno stile di vita umile e consapevole che era legato ad antiche tradizioni.
L'edificio mantiene saldo il rapporto con l’architettura tradizionale locale dove al pian terreno solitamente veniva collocato il fondaco munito di cucina con camino, sempre pronta ad accogliere i componenti della famiglia di ritorno dal lavoro nei campi con una gustosa pietanza; mentre al piano superiore si trovava la zona notte con le camere da letto. L’immobile è contornato da un ampio spazio esterno ad uso agricolo che può essere trasformato in giardino e da cui si gode un paesaggio che spazia dalla campagna circostante, fino alle alte vette appenniniche.
- 7 Loc.
- 2 Bagni
- 126m²