Casale / Cascina In vendita Contrada colletrotta 2, Penne

• 6 Loc.
• 0 Bagno
• 150m²

Antico casale in pietra con terreno agricolo a Penne (PE) – Contrada Colle Trotta - Un angolo di paradiso nel cuore dell’Abruzzo rurale

Tra le dolci colline vestite di grano e ulivi, dove il silenzio canta melodie antiche e la terra profuma di stagioni autentiche, sorge un piccolo gioiello rurale: un antico casale in pietra, testimone del tempo e della tradizione contadina ed architettonica abruzzese.
Un luogo che incanta con la sua vista panoramica mozzafiato sui colli circostanti, in un contesto agricolo ancora genuino, lontano dal caos e immerso in una natura incontaminata.
Siamo nel cuore dell’Abruzzo vestino, a pochi minuti dal centro storico di Penne (PE), uno dei Borghi più belli d’Italia, una zona ricca di storia, arte, tradizione gastronomica, ma anche di itinerari naturalistici, grazie alla vicinanza del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga e della riserva naturale del lago di Penne.
La costa adriatica e l'aeroporto è raggiungibile in 40 minuti di auto.

Il fabbricato, costruito interamente in pietra locale e mattoni, si presenta in corso di ristrutturazione e su due livelli (piano terra e primo piano), con elementi rustici autentici, come la scala esterna, i portoni in legno massiccio e i dettagli murari originali.
Catastalmente censito come unità collabente (categoria F/2), offre la possibilità di recupero e ristrutturazione secondo i propri gusti, nel rispetto dell’architettura rurale.
La proprietà include oltre 10 ettari di terreno agricolo che grazie alla sua varietà colturale è ideale per attività agricole, biologiche e di permacultura, oppure per realizzare un progetto di eco-turismo rurale.

Un luogo dove il tempo rallenta
Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma una vera e propria scelta di vita. È un ritorno alla terra, ai ritmi lenti, all’essenziale.
È lo scenario perfetto per chi cerca autenticità, bellezza naturale e la possibilità di dare nuova vita a un casale antico, immerso in un paesaggio che sembra dipinto.