Locale In Vendita Contrada Senarica 42, Moscufo

  • 430.000 € Ref. MOS 001 MC
  • 135m²

L’abruzzo è una delle regioni con la più alta percentuale di territorio posto sotto tutela e con un patrimonio enogastronomico tra i migliori d'Italia, in questo contesto, l’agricoltura costituisce l’anello di congiunzione tra la tradizione rurale e l’uomo, che diventa custode del paesaggio e produttore, tra le altre, di prestigiosi prodotti agricoli in grado di deliziare il palato di chiunque.
Moscufo, ridente cittadina a pochi minuti d'auto dalla costa adriatica, è testimone della produzione di prodotti caratteristici del suo territorio come l'olio extravergine di oliva che rappresenta quotidianamente in termini di sapere e sapori tramandati di generazione in generazione. Immerso in uno scenario naturale vocato alla produzione di eccellenze, la proprietà in vendita è composta da:
- locale commerciale interamente arredato ed adibito a ristorante con capienza di oltre 60 posti a sedere e facilmente ampliabile grazie alla presenza di un attigua tettoia aperta che, secondo le norme urbanistiche locali, può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso;
- abitazione in legno in corso di costruzione della superficie di circa 50 mq;
- uliveto produttivo dell'estensione di circa 2 ettari;
- terreno agricolo seminativo irriguo della superficie di oltre 3 ettari
- lago regolarmente accatastato per la pesca della superficie di circa 6500mq.

    Caratteristiche di base

    • 135 m2 commerciali
    • 1 piano
    • Buono stato
    • 3 Bagni, Alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità
    • 3 Vetrine
    • Ultima attività commerciale: ristorante bar

    Edificio

    • Piano terra
    • Attestato di prestazione energetica A1 : (711,89 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terreno: 50000m2
    • Numero piani palazzo: 1
    • Riscaldamento: Autonomo
    • Combustibile riscaldamento: Aria condizionata
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Ceramica
    • Tipo facciata: muratura in mattoni
    • Altezza facciata: 4m2
    • Riscaldamento
    • Magazzino
    • Porta blindata
    • Impianto aspirazione fumi
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